🏡 Maison plain-pied 2 chambres + jardin – Saint-Florent-des-Bois
199 900€
Localisation : SAINT FLORENT DES BOIS, 85310
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
81 m²
☀️ Maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.
👉 Un bien idéal pour une vie confortable, sans travaux, dans un cadre agréable.
📍 Localisation stratégique :
🚗 Mareuil-sur-Lay-Dissais à 11 min
🚗 La Roche-sur-Yon à 17 min
🌊 Les Sables-d’Olonne à 25 min
➡️ Commerces de proximité + accès rapide aux axes principaux
✨ Le bien – env. 81 m² habitables
🛋️ Pièce de vie lumineuse (28,6 m²) avec baie vitrée plein sud
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres avec placards
🚿 Salle d’eau moderne (douche à l’italienne + sèche-serviettes)
🚽 WC indépendant
🧺 Cellier / buanderie (possibilité d’agrandissement cuisine)
🚗 Garage attenant
🌿 Extérieurs
🌳 Terrain d’environ 534 m²
🔒 Jardin clos (idéal enfants / animaux)
☀️ Terrasse carrelée plein sud
🏠 Cabanon de jardin
🚘 Stationnement sur le côté
🔧 Confort & équipements
🪟 Double vitrage PVC
⚡ Volets roulants électriques solaires
🔥 Poêle à granulés + chauffage électrique
📡 Fibre optique
📊 DPE D / GES B
🧱 Maison saine – peu de travaux
🎯 Idéal pour :
✔ Primo-accédants
✔ Familles
✔ Retraités (plain-pied recherché)
💰 Prix : 199 500 € FAI
📞 Une maison comme celle-ci part vite sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
🔎 Infos risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 600552 )
👉 Un bien idéal pour une vie confortable, sans travaux, dans un cadre agréable.
📍 Localisation stratégique :
🚗 Mareuil-sur-Lay-Dissais à 11 min
🚗 La Roche-sur-Yon à 17 min
🌊 Les Sables-d’Olonne à 25 min
➡️ Commerces de proximité + accès rapide aux axes principaux
✨ Le bien – env. 81 m² habitables
🛋️ Pièce de vie lumineuse (28,6 m²) avec baie vitrée plein sud
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres avec placards
🚿 Salle d’eau moderne (douche à l’italienne + sèche-serviettes)
🚽 WC indépendant
🧺 Cellier / buanderie (possibilité d’agrandissement cuisine)
🚗 Garage attenant
🌿 Extérieurs
🌳 Terrain d’environ 534 m²
🔒 Jardin clos (idéal enfants / animaux)
☀️ Terrasse carrelée plein sud
🏠 Cabanon de jardin
🚘 Stationnement sur le côté
🔧 Confort & équipements
🪟 Double vitrage PVC
⚡ Volets roulants électriques solaires
🔥 Poêle à granulés + chauffage électrique
📡 Fibre optique
📊 DPE D / GES B
🧱 Maison saine – peu de travaux
🎯 Idéal pour :
✔ Primo-accédants
✔ Familles
✔ Retraités (plain-pied recherché)
💰 Prix : 199 500 € FAI
📞 Une maison comme celle-ci part vite sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
🔎 Infos risques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 600552 )
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à SAINT FLORENT DES BOIS
85310 SAINT FLORENT DES BOIS
Prix de vente avec honoraires : 199 900€
- Prix hors honoraires 190 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.21% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
